Поиск





Календарь новостей

«  Июнь 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Опрос

Откуда Вы узнали о нашей СРО?
Всего ответов: 254

Статистика

Яндекс.Метрика










ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001
Главная » 2016 » Июнь » 17 » ТОП застройщиков Оренбургской области на май 2016 года
10:36
ТОП застройщиков Оренбургской области на май 2016 года

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирования (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Оренбургской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные  проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков.

По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-7 застройщиков жилья в Оренбургской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 144 многоквартирных домов, строящихся в Оренбургской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 747 297 кв.м, общее количество квартир – 13 774 единицы. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 54,25 кв.м, что на 1,3% выше соответствующего показателя по Российской Федерации и немногим ниже (на 0,1%) соответствующего среднего значения по Приволжскому федеральному округу (54,28 кв.м).

По сравнению октябрем 2015 года, когда было проведено предыдущее ранжирование, количество многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства, увеличилось на 14% (в стадии строительства в октябре 2015 год находилось 124 дома). Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах увеличилась на 3,1% (в октябре 2015 года – 724 286 кв.м.).

В настоящее время среднее количество квартир составляет 96 квартир на дом. Это на 37,5% ниже среднего показателя по Российской Федерации (151 квартира/дом) и на 21,6% – по Приволжскому федеральному округу (122 квартиры/дом).

Проектная площадь жилых помещений возводимого в Оренбургской области условного многоквартирного дома в среднем составляет 5 190 кв.м. Это на 36,3% ниже, чем в среднем по Российской Федерации (8 193 кв.м./дом) и на 21,7% ниже, чем в среднем по Приволжскому федеральному округу (6 625 кв.м./дом).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Оренбургской области многоквартирных домов является монолит, из которого строится 31% домов. На кирпичное домостроение приходится 22% жилищного строительства в регионе.




 

ТОП застройщиков региона возглавляет ОАО «Управление капитального строительства», которое сохранило лидерство в регионе, несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства более чем на 77 000 кв.м. (с 227 150 до 149 928 кв.м.) и уменьшение доли на рынке до 20,1% (было – 31,4%).

На второе место в регионе вышел УПСК ЖИЛСТРОЙ, у которой отмечен рост объемов жилищного строительства более чем на 60 000 кв.м. (с 72 705 до     132 733 кв.м.) и увеличение доли на рынке с 10% до 17,8%.

Замыкает тройку лидеров Уральский строительный комплекс-2, который снизил объем жилищного строительства почти на 20 000 кв.м. (с 142 916 до          122 992 кв.м.) и долю в регионе с 19,7% до 16,5%.

 

 

№ в ТОП региона

+/-

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

0

130

149 928

Управление капитального строительства

Оренбургская область

15

 

20,1%

В1

2

+1

150

132 733

УПСК ЖИЛСТРОЙ

Оренбургская область

31

Дубки, Оренбуржье

17,8%

В1

3

-1

164

122 992

Уральский строительный комплекс-2

Оренбургская область

6

Riverside, Победа, Фаренгейт

16,5%

В3

4

0

374

61 526

Инвестиционно-строительная компания Оренбургстрой

Оренбургская область

14

Времена года, Новый Город

8,2%

В1

5

впервые в ТОП

554

43 551

Производственное Объединение Стрела

Оренбургская область

2

 

5,8%

НР

6

+1

667

41 172

Финансово-строительный концерн

Оренбургская область

3

 

5,5%

В3

7

-1

850

27 551

ИСК СТРОЙТЕХСЕРВИС

Оренбургская область

3

Дубки

3,7%

В2

 

В ТОП-7 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 77,6%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится более половины (или 54,4%) строящегося жилья в регионе.

 

 

Прогнозируемый объем ввода жилья в Оренбургской области в 2016 году составляет 986,02 тыс.кв.м., что на 17,2% меньше уровня 2015 года (1,19 млн.кв.м.). Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 236 200 кв.м. - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 399 816 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

- 441 054 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года;

- 41 238 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 350 000 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

 

 

Источник: http://www.uniteddevelopers.ru/sitePage.do?name=news&id=409

 
Просмотров: 416